Diagnostic plomb avant travaux
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Prix diagnostic Plomb avant travaux : Sur devis.
Validité diagnostic Plomb avant travaux : Illimité si pas de plomb, si présence de plomb 1 an dans le cadre d’une vente, 6 ans dans le cadre d’une location.
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QU’EST-CE QUE LE DIAGNOSTIC PLOMB avant travaux ?
Le plomb, autrefois largement utilisé dans les peintures et les revêtements, représente un danger pour la santé lorsqu’il est inhalé ou ingéré. Le périmètre de repérage se limitera aux zones impactées par les travaux.
Les matériaux détectables sont de deux catégories :
- Les peintures recouvrant tout type de support (plâtre, bois, métal…)
- Le plomb métal (canalisation, nappe isolante, couverture, gaine de cable….)
Même si légalement, il n’y a aucune date à partir de laquelle ce diagnostic doit être réalisé, une étude du CSTB montre que l’année 1994 peut être retenue.
POURQUOI FAIRE UN DIAGNOSTIC PLOMB AVANT TRAVAUX / AVANT DÉMOLITION ?
Le plomb est répertorié en tant que CMR (cancérogène, mutagène, reprotoxique). L’ingestion de particules ou d’écailles de peinture, ainsi que l’inhalation de poussières de plomb, peuvent entraîner le saturnisme, une maladie associée à une intoxication aiguë ou chronique par le plomb.
L’objectif principal de cette étude sera de permettre au donneur d’ordres et maitrise d’œuvre de préparé leur chantier en fonction des contraintes identifiés. Les entreprises intervenantes seront ainsi informées et pourront respecter leurs obligations en matière d’évaluation des risques professionnels :
Protection des travailleurs : En identifiant les sources de plomb avant le début des travaux, on peut mettre en place des mesures de protection adéquates, comme le port d’équipements de sécurité, pour éviter l’exposition des travailleurs.
Prévention de la dispersion du plomb : Les travaux de rénovation peuvent entraîner la dispersion de particules de plomb. Le diagnostic aide à anticiper ces risques et à prendre des mesures pour minimiser la propagation de ce contaminant toxique.
COMMENT SE PASSE UN DIAGNOSTIC PLOMB AVANT TRAVAUX OU AVANT DEMOLITION ?
Sélection d’un diagnostiqueur qualifié :
Même si aucune contrainte légale ne l’impose, il est recommandé de faire appel à un professionnel certifié (CREP), comme les diagnostiqueurs de One Diagnostic. En effet, cela garantie la maitrise des process à la réalisation des diagnostic plomb.
Recueil d’informations sur le périmètre des travaux
Le donneur d’ordre pourra transmettre au diagnostiqueur tous les documents lui permettant de préparer sa mission (plan, croquis, rapport antérieur, descriptif détaillé des travaux envisagés…)
Repérage des matériaux et revêtements
Le professionnel commence par visiter l’intégralité du logement. Il va repérer l’ensemble des revêtements et matériaux à analyser, qu’il va positionner sur un croquis de repérage.
Mesure de la concentration de plomb :
L’étape suivante implique la mesure des concentrations de plomb dans les matériaux inspectés à l’aide d’un appareil à fluorescence X, qui permet de déterminer la teneur en plomb des revêtements sans les dégrader. Il pourra, en cas d’impossibilité de mesure, effectuer des prélèvements.
Élaboration du rapport de diagnostic plomb :
Suite à l’analyse, le diagnostiqueur rédige un rapport complet qui détaille les zones inspectées, les résultats des mesures, et, si nécessaire, les recommandations pour la gestion du risque plomb.
FAQ SUR LE DIAGNOSTIC PLOMB AVANT TRAVAUX OU AVANT DEMOLITION
Qui est habilité à effectuer un diagnostic plomb ?
Seul un professionnel certifié (CREP), comme les diagnostiqueurs de One Diagnostic, peuvent réaliser ce type de mission. En effet, cela garantie la maitrise des processus de réalisation des diagnostic plomb. Il faudra s’assurer que son assurance couvre bien ce type d’intervention.
Quelle est la durée de validité d’un diagnostic plomb avant travaux ou avant démolition ?
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition n’a pas de durée de validité. Si le repérage s’avère négatif, aucune autre expertise plomb ne sera exigé dans le futur. Dans la cas contraire, une analyse plomb après travaux sera effectué.
Que faire si le diagnostic plomb révèle une contamination ?
L’entreprise réalisant les travaux pourra mettre en place des mesures de protection adéquates, comme le port d’équipements de sécurité, pour éviter l’exposition des travailleurs.
Le diagnostic plomb avant travaux ou avant démolition est-il obligatoire pour tous les bâtiments ?
Oui, ce diagnostic est obligatoire avant toute intervention.
Quels sont les textes qui régissent le diagnostic plomb avant travaux ?
Code de la construction et de l’habitation art. L271-4 à L271-6
Code de la santé publique art. L1334-1 à L1334-13 et art. R1334-10 à R1334-12
Décret et arrêtés du 25 avril 2006 (CREP, DRIP, travaux et contrôle après travaux)
Arrêté de compétences et de certification Plomb du 21 novembre 2006
Arrêté du 19 août 2011
Article L 230-2 du Code du Travail, «Principes généraux de prévention»
Articles R.4412-156 à R.4412-161 et R231-58-4 à R231-55-6 du Code du Travail
Norme AFNOR XP 46 032